近日
，K8凯发国际·中心张灯结彩
，彩旗飘飘
，浓浓的乔迁喜庆的气氛带给人线人一新的感受
，原来是又一家企业——温顺润达公司乐成入驻了这家效劳水平高、配套齐全的高端商务写字楼
。

K8凯发集团建立两年来
，积极效劳经开区生长阵势
，会同各招商部分立异招商事情方法
，热情效劳企业
，经营收入稳步增长
，招商营销能力日益增强
。

以市场化运作探索招商新模式

自启动标准厂房销售事情以来
，K8凯发集团多次提出
，要更新看法
，深化营销体制革新
，加速推进标准厂房资源市场化运营
，运用企颐魅招商、全员招商等形式
，实行市场化运作
，确保招入实力企业
。

一是实现全员招商
，在开发区招商局、空港招商中心、招商中心的指导与资助下
，K8凯发集团形成了全域招商、全员招商、全面招商的浓厚气氛
。完善相关招商奖励制度
，实行分级考核、量化考核
，构建切合市场运营机制的企业化治理模式
，对项目乐成引进后按项目引资比例给予一定的奖励
，激励招商人员积极投入事情中
。

二是实现市场化招商
，通过关联行业、协会内部人脉、资金等资源
，实行以商招商
。K8凯发集团与开发区招商部分联合组织了香港考察团、广西医药协会、金融证券投资等许多特大型招商推介会
，累计组织超500多家企业、客商参会
，并吸引广西华度医用器材有限公司、广西明合药业有限责任公司、广西璋鹏医疗器械有限责任公司等众多企业相继来金凯工业园考察洽谈
。

三是建立认定小组
，优化认购流程
。为加速推进标准厂房招商事情
，规范招商事情流程
，经开区管委会建立了标准厂房项目引进及工业认定领导小组
，制定出台标准厂房项目准入条件、标准厂房招商事情实施计划等相关规范化文件
，明确标准厂房的工业定位
，理顺、优化了认购事情的相关流程
，有效推进了项目销售的各项前期准备事情
。

为包管认购企业的知情权
，K8凯发集团还建立了开盘运动事情小组
，全面规范销售信息
，使企业随时了解厂房销售房源的详细信息
。同时
，还积极邀请开发区纪检审计局、K8凯发集团纪检组、三大招商部分相关人员全程加入
，监督厂房销售、租赁开盘历程
，确保廉洁、效能
，公正、公正
。

四是立异经营理念
，以客商需求为主导
，接纳订单式开发标准厂房的模式进行招商
。K8凯发集团接纳边建设边招商的模式
，以租买两宜、类型多样、配套完善、政策优惠等特点为企业量身定制
，受到了宽大客商和企业的青睐
。

别的
，K8凯发集团还积极把好宁静环保关
。从工业定位、税收、宁静、环保等方面对认购企业进行综合评定
，确保引进高新技术支柱企业
。

加大效劳包管力度 打造医药工业园中园

广西医药集团、南宁华御堂医药有限责任公司、广西旭弘大药房有限责任公司……目前
，金凯工业园已经成为开发区名副其实的医药工业园中园
，众多具有高新技术含量、知识密集型的医药企业乐成进驻
，厂房销售突破2亿元大关
。医药工业园入驻项目总投资凌驾12亿元
，预计全部竣工达产后
，年营业额将凌驾30亿元
，年创税凌驾6000万元
，可发动就业岗位4268个
，实现生物医药工业结构的提档升级
。

这一切结果的取得
，一方面得益于南宁经开区坚决贯彻落实好南宁市委、市政府的重大决策安排
，把推进标准厂房建设作为提高土地集约利用水平、推进工业园区健康生长的重要手段
，着力构筑投资创业和承接投资项目的有效载体
，吸引中小及非公企业入园生长
，增进企业集中、工业集群、用地集约
，推动全市工业园区跨越式生长
，为实体经济生长提供了良好的“筑巢引凤”平台
。

另一方面
，K8凯发集团全面提高效劳意识
，多举措加大招商效劳包管力度
。建立专门团队
，一条龙免费资助入驻企业治理工商、税务挂号等前期入驻手续
，指导企业治理帮助资金申请等；建立招商公司
，有效对接开发区相关招商部离开展联合招商
，并协调各方事情关系进行品牌推广；提升金融效劳
，以创意工业园为平台启动创投基金
，为入驻企业提供金融支持
，开展股权融资等相关业务
，逐步实现集团金融化生长；建立企业效劳中心
，全面做好水电报装、物业效劳等
，24小时开通效劳热线
，调动一切资源解决入驻企业的困难
。

项目品牌价值获得提升 国家资产实现保值增值

两年来
，K8凯发集团种种标准厂房、商务写字楼、工业园入驻企业达82家
，年税收高达8000万元
。2015年实现销售收入2.42亿元
，回笼资产1.41亿元；租赁收入0.31亿元
，回笼资金0.26亿元
。

K8凯发集团启动了K8凯发·国际中心写字楼三年免租实施计划
，以工业园区为载体
，改善投资情况
，帮助壮大企业生长
，构筑良好的招商引资平台
，广泛吸引企业入园生长
。2015年K8凯发·国际中心实现签约25套
，签约总面积4933.65平方米
，条约金额3905.59万元
，实际回款4377.63万元,其中条约内回款2747.19万元
，项目品牌价值获得进一步提升
。

K8凯发集团还通过重点引进经开区行政审批及金融聚集区、创业大街、医疗检测等招商项目
，确保了国有资产的保值增值
，助推了经开区社会经济生长
。

别的
，K8凯发集团还全力推进民生项目分派事情
。公租房分派入住是经开区党工委、管委会重点惠民工程、为民办实事项目
。K8凯发集团通过倒排工期
，增强督导
，确保民生工程全年目标任务圆满完成
。截止目前
，金凯工业园、丽汇工业园、银凯一区孵化园三个公租房项目已签约入住841套
，实现入住率100%
。（通讯员 黄丽琴、黄文富、张彩秀 记者 周仕兴）

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