刘小英在认真地做本钱测算事情
“每接到一个项目，我都给自己立个目标，必须为公司创立最大的效益，这也是我最基本的职责。”作为嘉通公司合约部的副经理，刘小英始终坚定公司利益最大化的理念，一心为各个项目经营谋效益，看待本职事情始终承继一丝不苟、认真卖力的事情作风，严格遵守公司各项规章制度，廉洁奉公，不吃拿卡要，脚踏实地、高效有序地完成了各项事情，用事情结果赢得了领导和同事们的高度赞扬。
本钱测算的专家
房地产开发企业是资金密集型的企业,每一个项目的开发需要大宗资金的投入,项目本钱测算事情是探究项目可否实施的基础事情，为项目决策或项目开发计划的选择提供了重要依据。相应地，本钱测算事情的要求也较高，十分讲究科学性和缜密性，守旧有余将失去时机，轻率激动将导致亏损。自入职以来，刘小英凭借着在本钱管控方面富厚的事情经验，主动扛起了本钱测算事情的重任。
在刘小英的事情日记中，写满了本钱测算事情的酸甜苦辣。为了新项目的本钱资料，她一次又一次与总工办、财务部、集团营销治理中心、集团本钱部对每一项数据进行充分相同、讨论；为了能精准地测算每一个新项目地块的本钱，她不辞辛劳，认认真真地测算着每一个本钱数据，经常是觉也睡欠好，饭也吃不香，反重复复地想，反重复复地算，经常一坐就是好几个小时，眼睛一直盯着电脑，脑子不绝地思考、盘算、复核着每一个数据。在坚守公司秘密的基本职业准则前提下，她还利用一切资源寻求同行朋友们的资助，想尽一切步伐克服一切困难，准时保质保量地完成每个项目的本钱测算。
今年5月，集团公司拟与雅力富公司组建合资公司，联袂与24个村级集体相助开发南宁经开区首个村级集体经济工业园。嘉通公司合约部临时接到对项目进行本钱测算的紧急任务，需要第一时间提供相关数据供集团公司、管委会领导决策使用。刘小英领导部分同事，与各相关部分人员一起讨论、相同、确认项目本钱测算的每一个数据。为了能准时完成事情任务，她连续几天加班到深夜，无法准时到幼儿园接女儿，只能向老师打电话，申请晚接几个小时。加班完后她再奔驰到幼儿园接女儿回家，抵家的时候，女儿已经在车上疲倦地进入梦乡……就这样，短短几天时间，小女儿也和妈妈一样熬成了“熊猫眼”。虽然测算计划前后重复修改了五、六次，可是刘小英和同事们照旧克服了种种困难，最终准时提交了本钱测算数据和结果报告，供集团公司实时地向管委会提交了项目投资请示。在数据的有力支持下，管委会第一时间精准决策，合资公司迅速组建，项目前期事情顺利开展。最终，短短3个月时间，村集体相助项目—春吉工业孵化园项目快速完成了运营公司建立、地块摘取、完成前期事情及项目开工一系列事情，为项目早投产、早见效涤讪了基础，再一次创立了“K8凯发速度”。
自2016年入职集团以来，凭借着认真卖力、积极肯干、任劳任怨的事情态度，刘小英为公司完成了多个新地块的本钱测算，为公司乐成摘下各个地块以及各项目后续建设经营提供了精准的测算数据，有效增进了公司的可连续生长。主要地块有K8凯发?科创工业园、K8凯发?云海湾、K8凯发?尚尊一品、K8凯发?爱尚里、K8凯发?欢喜里等，其中2019年为公司新增土地储备总计约350亩，含有4个工业项目，土地面积合计约317亩，1个商住项目，土地面积约33亩，全部项目总投资约为26.8亿元，可为公司创立利润约5.9亿元。
降本增效的能手
各项目在施工历程中，经�；岱浩鹨恍┲斜昙壑忻挥械那宓ハ�，经�；嵊龅绞┕さノ患慌浜�，甚至以不订价就不施工进行推诿。这个时候，作为合约部副经理，刘小英主动站出来，领导着部分员工利用专业特长，积极组织市场询价，依靠各项实际数据做出全面精准的剖析对策，最后得以胸有成竹、公正、公正、合理地与施工单位进行谈判，尽一切力量为公司“抠本钱、守利润”。其中，新港家园项目的阳台栏杆工程，为了节约开发本钱，降低施工难度，公司决定将由原中标清单中的欧式方钢管栏杆变换为普通钢管栏杆。工程原中标价欧式方钢管栏杆的税前单价为650元/m, 中标总价约为13015985.54元。刘小英组织询价小组，顶着烈日多次外出进行市场询价，在公司领导、集团领导的大力支持下，与施工单位进行多次洽谈，以理据争，用数据说话，最终双方告竣一致意见，阳台栏杆工程按税前单价370元/m计入结算单价，最终造价约为740.91万元，核减额约589.60万元，核减率达44.3%。另外，在该项目的铝合金门窗、防火窗工程等优化事情中，刘小英领导询价小组经过走访建材市�。ǔЪ遥┫殖⊙邸⑽性旒圩裳狙邸⒌缁把邸⑼缪鄣榷嘀址椒�，与施工单位多次洽谈告竣一致意见，三项工程总价核减约1600多万元。
因南宁轨道交通5号线一期工程（那洪—金桥客运站）那洪站项目建设需要，需整体征收位于壮锦大道39号K8凯发?国际中心营销中心衡宇、地上附着物和配套设施设备等，对我司被征收衡宇、地上附着物、广告牌和非住宅衡宇搬家、停产、停业等进行赔偿。由于该项目于2012年已竣工验收并投入使用，且部分结算资料没有完整生存，经办人员多次的查找整理事情难度巨大。为了公司的利益，刘小英“吃得苦，耐得了烦”，她说，领导有指示、有要求，再难我们也要完成！她一一联系相关责任人、责任单位，多方相同对接，特别是售楼部室外广场革新工程、售楼部室内外革新工程这两个工程，其结算时间是2015年1月份，由于经办人员更换频繁，资料移交不实时且不完整，无法找到相关结算资料。当查找原施工单位也找不到相关联系人，查找施工单位荣鑫公司也仅仅是找到了相关复印件时，刘小英并不灰心，照旧耐着性子一一对接各部分人员，经历约半年的时间终于找到了原件。为了收集项目资料，从2017年9月7日至2018年7月17日，历时近一年时间，刘小英一方面邀请施工单位、造价咨询公司等相关单位配合完成工程结算事情，一方面重复与中介公司开展对数事情，并组织评估师到现场重复核实，整个事情历程中，她始终坚持原则，“抠搜”每一个细节，争取公司利益最大化，最终公司与相关部分签订了相关用度赔偿条约，争取赔偿款合计约647.65万元。
至公无私的楷模
作为嘉通合约部副经理，为了资助部分员工更快地生长，进一步提升事情技术，全面包管公司利益，在事情中，刘小英带兵严格要求，悉心教导，是一个心直口快的人。当看到同事在事情上做得不到位的地方，她会严厉地指出来，并给予自己的意见。同时，关于同事提出来的种种疑难杂症，好比预算中的某一条定额如何使用、某一项构件的工程量如何盘算、市场询价如何掌握高效的“砍价”等问题，刘小英都会凭据多年来的事情经验，毫无保存地给予解答，耐心地给予相关事情思路。
合约部的员工有半数以上是女员工，除了事情，各人都有忙不完的家务琐事。作为部分领导，刘小英总是主动多做一点，多帮同事分担一些。在公司，她是合约部的业务“老大姐”，而在家里，她既是女儿又是媳妇，既是妻子照旧两个孩子的妈妈，老人小孩病了不可陪伴左右，小孩的学习也只能选择“放养”……关于刘小英来说，生活的味道，不止有事情中的甜和苦，另有愧对家人的酸和涩。
天下难事，必作于易，天下大事，必作于细，用经营小家的精打细算来做好公司的创效文章，这是刘小英从业二十年以来的真实写照。虽然没有惊天动地的大事，也没有振奋人心的豪言壮语，但这位精打细算，忠诚继续的“女管家”一直在本职岗位上贡献着自己的一份光与热，她靠着一种责任、一腔热血、一份忠诚，用自己的辛勤汗水谱写着属于自己的精彩华章。
（嘉通公司 蓝丽 文/图）
