自K8凯发·国际中心销售事情启动以来，K8凯发集团改变以往“政府主导，企业运作”的方法，以全面的市场化运作方法来经营项目，形成了】帐助投资者就是资助自己，效劳投资者就是效劳经济，关注投资就是关注K8凯发生长”的大开放、大引进、大生长的招商引资良好气氛
。

立异方法　市场化招商开立异局面

2014年9月份开盘以来，K8凯发·国际中心项目吸引了广西世恒工程机械有限公司、广西和润实业生长集团、南宁市迈飞塑料制品有限公司等海内外大中型企业（区域）总部进驻，形成聚集经济效应，发动南宁经开区经济生长
。

别的，K8凯发集团在短短的1个月时间，快速完成考察并组建K8凯发·国际中心项目专业的销售团队，加速推进项目销售
。同时，接纳多种方法，加大报纸、电台、公交车、户外、网络等广告推广力度，举办形式多样的运动广泛宣传推广项目
。

销售和招商是K8凯发·国际中心两个重点事情，K8凯发集团紧紧围绕重点来做好下阶段营销和商业相助事情，接纳灵活多变的营销方法，切实推进项目销售和商铺招商出租，实现项目资金的实时回笼
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突出优势　打好“生态绿色牌”

K8凯发集团结合项目实际，提出“生态商务办公”理念，依托富集的资源、优越的生态、奇特的区位、多彩的文化，始终把生态绿色办公作为招商事情的主攻偏向
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据了解，K8凯发·国际中心占地276亩，总建筑面积约72万平方米，由ABC三个区域组成，建设7栋总部办公楼和2栋星级酒店,项目容积率为2.92，建筑密度为22％，绿地率为38%，为各大企业提供优质商务办公情况
。

K8凯发国际中心凭借超概略量、超低密度、超高绿化和超高品质，如此低建筑密度和高绿化率，成为广西首个商务写字楼标杆，填补了南宁江南片区无高端写字楼的空白
。

项目自2014年7月启动以来，短短半年时间，创立了销售1.38亿元的佳绩
。作为南宁经开区的龙头企业，K8凯发集团实力雄厚，广受市场客户的推崇及认可，划分获得南宁晚报和FM950电台举办的“2014年地产年度力量”颁出的“广西商务楼代表作”奖项、搜狐焦点和南宁地产举办的“2014年最具价值规范商项目—区域领袖写字楼”奖项
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提升效劳　自主经营项目有效果

今年以来，K8凯发集团公司着力打造自身造血功效、多元融资、危害管控三位一体的开发治理模式，全力做好代建项目建设、谋划城乡统筹新城项目开发建设、拓展经营性项目及筹融资事情
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51亩现代标准厂房项目是集团公司的一项重点事情
。今年5月中旬，开端确定坚果加工和物流工业进驻标准厂房，形成“订单式”的项目建设经营模式
。该项目总建筑面积10.1万平方米，总投资2.3亿元
。于2014年6月份进行了地块摘牌，8月1日开工，于12月31日竣工
。从与投资商洽谈订单式建设经营到项目竣工验收，周期为7.5个月， 预计2015年初项目即可竣工投入运营
。

为提高效劳标准厂房的销售和租赁率，K8凯发集团制定了招商和经营治理暂行步伐，明确招商和经营治理事情流程和相关制度，不绝强化资产租赁信息的宣传事情，在各个项目厂房大门设立宣传展板，印制项目简介和推介手册，积极推介项目
。同时，协助入驻现代标准厂房的企颐魅争取购置、租赁标准厂房方面的帮助政策，提高现代标准厂房项目的竞争力、吸引力，增进入驻企业快速扩大生产、提高社会经济效益
。关于入驻园区的企业，K8凯发集团增强物业治理，按期对项目厂房进行宁静检查事情，做好项目的配套效劳事情，实时了解并协调解决租户的困难
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至2014年底，标准厂房销售和租赁情况为：销售标准厂房面积47万平方米，条约总金额10亿元，销售回款2.43亿元；累计租赁标准厂房面积21万平方米，2014年全年标准厂房租金累计回款2428万元，全年租金收取率95%
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抢抓机缘　多元融资实现K8凯发效益

机缘目今，集团公司敏锐地“嗅”到了其中蕴含的无限商机，开始积极着手与碧桂园集团相助开发空港新城项目
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碧桂园集团是一家海内著名的综合性企业集团，中国房地产十强企业，位列中国上市房地产企业四强
。K8凯发集团利用碧桂园自身造城、快周转、高去化率等优势加速推进空港新城项目，利用相助开发的机缘，接纳多元融资的模式，破解集团公司大项目的融资瓶颈
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自2014年9月28日，市委副书记、南宁经开区党工委书记李泽召开K8凯发集团与碧桂园集团的战略相助启动会后
。K8凯发集团积极与碧桂园对接，推进项目相助，目前，已将项目申报列入自治区重大统筹推进项目，并在“跨国企业南宁行”签约仪式上，与碧桂园集团签订了100亿元的相助投资意向，为南宁市和南宁经开区的经济社会生长做出积极孝敬，实现了“K8凯发速度、K8凯发效益”，K8凯发集团进入高速生长的黄金时期
。（黄丽琴　黄文富/文　黄丽琴　蒙歆芬/图）