集团公司董事长、总经理龚国强对下半年工作进行铺排部署

会议现场

8月15日，K8凯发集团召开2019年年中工作经济会议。集团公司整个辅导班子成员，各部门、各子公司整个干部员工参与会议。集团公司董事长、总经理龚国强在会上总结了公司上半年经济工作，分析经济运行局势，并全面部署铺排下半年工作。

集团公司董事长、总经理龚国强在会上暗示，通过召开年中工作经济会议，一是注定上半年的工作成就，意识不及，科学研判，坚定下半年工作的信念和刻意，发展好项目建设、经营销售等各项重点工作。二是凸起重点，精准施策，高效高质做好下半年的工作。三是强化责任担任，压实压紧，做到事事有人管，件件有人抓，全面、深刻、有效地推动K8凯发工作。但愿整个干部员工充分理解集团公司的意图，当真总结经验教训，把握经济运行趋向，全力做好下半年各项工作，确保整年工作工作指标顺利实现。

上半年集团公司总体运营情况优良，多项指标稳中有升。总资产实现126.03 亿元，实现年度工作125亿元的100.82%；累计固投工作 11.91 亿元，现实累计实现 12.01 亿元，实现率 100.83% ；累计工投工作 2.44 亿元，现实累计实现 3.18 亿元，实现率 130.32%；实现交易收入5.03亿元，实现年度指标12.10亿元的41.63%;实现融资授信25.18亿元，实现年度打算的100.72%；国有资产保值增值率为100.79%，实现年度工作101%的99.79%;实现利润0.4亿元，实现年度指标0.82亿元的48.47%；资产负债率为73.59%，同比增长0.29%；累计上缴税费5,729.33 万元。与去年同期相比，集团公司在固投、营收、利润、国有资产保值增值率等方面有所增长，资产负债率得到有效节造。

代建项目推动迅速，部门重点项目成就显著。上半年集团公司代建项目开工87个，代建落成项目34个。荣鑫公司瑞声项目一期工程顺利验收，二期装建工程将于8月底实现交付使用？凭薰顺利实现吴圩镇7、9、14号路3条市政路路，总里程约3.84公里；实现场地平坦工程3个，共761.76亩；实现教育基建类项目6个、民生民气工程7个；水环境治理工作累计实现产值约850万元，实现整治项目16个，共57个整治点，圆满实现了经开区上半年下达的攻坚工作。

自营性项目有序推动，前期项目加快落地。房地产项目中，K8凯发·云海湾6栋别墅楼实现结构封顶。K8凯发·尚尊一品预计9月底开工建设。K8凯发·欢乐里顺利面市，实现产值约3500万元。K8凯发·国际中心C区预计2019年年底落成。K8凯发·阳光里进入装建阶段，预计9月30日前交付。K8凯发·爱尚里实现部门表架拆除，预计12月底竣工。K8凯发·一品江南（耐克森）项目目前在进行设计招标，预计年底开工建设。厂房项目中，K8凯发·空港科技产业园预计9月底实现一期楼栋建设，10月初交付使用。K8凯发·建科工业园实现基桩施工，预计2020年6月建成投入使用。玉米钻研所、新桥村2个旱改水项目根基落成，高岭三八组、古思一组2个消纳场正常运营。万景混凝土搅拌站项目预计9月份可发展地皮招拍挂。

经营招商成就显著。上半年集团公司实现销售面积4.63万平方米，实现签约额2.53亿元，销售回款1.51亿元（含汗青回款）；半年实现新增租赁面积约9500平方米，实现资产租赁回款5707.65万元。住宅及贸易项目销量急剧增长，K8凯发·云海湾项目别墅售罄，实现认购额9200万元；K8凯发?欢乐里实现签约额2790万元。招商引资工作获得新功效，欢乐里项目与超视注影院、儿童教育等主力商家签定意向进驻和谈。

各子公司多元化经营能力稳步提升。中港兴公司实现担保额度21788万元，实现交易收入479万元，实现利润363万元。荣鑫公司累计实现交易收入7835.03万元，回款3497.68万元，利润378.58万元。九略业务公司交易收入实现2.6亿元，回款额实现2.98亿元，利润总额实现39.34万元。万方物业公司交易收入1184.99万元，回款1249.46万元。

顺利偿还贷款，有效防备债务风险。上半年集团公司实现融资授信25.18亿元，实现率100.72%；提取贷款资金15.70亿元；新增授信25.18亿元；偿还贷款本金15.95亿元，偿还贷款利钱1.64亿元。

积极拓展优质项目，提升公司造血职能。上半年嘉通公司成功摘牌36.58亩K8凯发?双创城（一品江南）项目，以及16亩北部湾1号地块。在有序解决经开区市政路路交通服务站点及车辆保养场地皮划拨手续，以及征地办办公区5.5亩地块、高岭路南侧金阳路西侧245亩地块出让手续。此表，集团公司还锁定5个优质项目进行重点跟踪，别离为：那历片区旧改项目；2个空港异地安设项目（800亩空港异地回建安设项目及500亩吴圩镇噪音影响区3000人搬迁项目）；2个公益配套项目（医药产业园展示中心、吴圩21亩邻里中心）。

强化公司治理，提升公司运营能力。一是强化重点攻坚项主张监督查核和亮点创新工作，上半年债券刊行及债券兑付工作、欢乐里销售、云海湾建设等14项重点工作稳步推动；行政后勤服务指南等10项工作被评定为创新和亮点工作。二是强化审计管控，抓好纪检监察。组织各部门、各子公司签定党风廉政建设指标治理责任书；发展“三重一大”执行情况查抄2次，共计364项；全面发展谈心发言，推动公司廉政文化建设。

会议还重点部署了下半年的重点工作：

一是要狠抓项目建设力度，多行动解决项目推动难题。下半年科巨公司要争取吴圩镇1号路、2号路、11号路、20号路、3号路南延等项目征地拆迁工作获得更猛进展。嘉通公司要重点做好K8凯发·尚尊一品、K8凯发·爱尚里、K8凯发·云海湾、K8凯发·欢乐里、K8凯发·阳光里等地产项目，以及K8凯发·一品江南、K8凯发·科创产业园等工业厂房项目的前期及建设工作，为公司经营工作奠定优良基础。

二是强化项目招商营销力度，确保收入高速增长。集团营销治理中心要通过创新营销模式，大力推动K8凯发·云海湾、K8凯发·欢乐里、K8凯发·国际中心区销售去化模式。加大厂房销售及回款力度，采取有效伎俩，力争实现销售宏象研发楼、空港科技产业园的销售工作，全力推动厂房预售证、现售证和不动产权证的解决工作，确保实现优良的资金周转率。充分利用厂房、写字楼等资源，大力拓展招商引资新渠路。

三是积极提升服务质量，全方位服务入园企业。各部门要积极与经开区经发局、行政审批局、招商局等部门对接，自动服务企业。科巨公司、嘉通公司要做好入区企业项目场平、配套路路建设、水电报装、厂房装建等工作。全力支持中港兴公司开发更多融资产品，积极为入园企业提供更便捷、优质的融资担保服务，破解中幼企业融资难、融资贵等问题，支持入园企业发展壮大。打响万方公司物业服务品牌，为企业提供优质、高效、贴心的服务。

最后，龚国强董事长强调，下半年的工作工作极度繁重，整个干部员工肯定要担任实干，狠抓落实，在狠抓落实高低更大功夫。尤其是集团公司各部门、各子公司重要掌管同道作为第一责任人，要以不达主张不罢休的劲头推工作、抓落实。各部门、各子公司要自动遵从大局，做到守土有责、守土掌管、守土尽责，凸起下半年工作重点，集中精力抓大事要事，一抓到底，善作善成，全力发展好各项出产经营工作，为顺利完玉成年指标工作而致力奋斗。

会上，集团公司副总经理陆羿冰就2019年上半年集团及各子公司经营性指标实现情况进行了传递。

（集团办公室张彩秀、何莹莹/文 ）