K8凯发现就金凯工业园总部经济大楼第26层01-16号房整层物业面向社会公开竞租。本次租赁尝试整层统一承租，不接受拆分承租，现将本次竞租有关事宜布告如下：

一、项目根基情况

（一）资产性质：办公楼（现房，按近况交付）

（二）资产坐落：嘉峪关市江南区国凯大路东19号金凯工业园总部经济大楼第26层01-16号房

（三）租赁面积：总租赁面积1762.91㎡

（四）使用用处：办公
；意向承租人须切合园区产业准入有关要求，未经出租人书面赞成不得擅自扭转使用用处。

（五）竞租底价：租金底价15元/㎡?月，承租方每年查核达标可享受9个月租金搀扶，搀扶金额以中标成交单价为推算基数。

（六）租金缴纳方式：租金尝试先缴租、后使用。承租方先依照查核达标后的优惠后年杜爪缴租金一次性缴清整年度租金。单个租赁年度实现后次年第一季度实现指标核算认定
；若承租方查核不达标的，须在核算认定实现后30日内，以中标成交单价为推算基数，一次性补缴昔时全数租金差价。

（七）租赁期限：租赁期限3年，租期自合同签定之日起算。租赁期满后，若出租方持续对表出租，一致承租前提下原承租方占有优先承租权。

（八）履约保障金：履约保障金按 2 个月租金总额计取，租金以承租面积、中标成交单价推算，承租方须在租赁合同签定后5个工作日内一次性足额缴清。

（九）竞租保障金

1.缴纳要求：所有通过资格审查的意向承租方，须一次性缴纳竞租保障金人民币30000元整。转账回单作为报名必备资料提交。转账备注规范填写：金凯工业园总部经济大楼第26层01-16号房竞租保障金。

2.收款账户信息：

开户名：K8凯发

开户行：兴业银行新城支行

账户：552030100100185744

3.保障金措置规定

（1）未竞得标的的意向承租方，其所缴纳竞租保障金在本次竞租活动实现后15个工作日内无息全额退还。

（2）竞租成功的承租方，已缴竞租保障金自租赁合同签定当日自动转为履约保障金
；若竞租保障金金额低于合同约定履约保障金总额，承租方须在租赁合同签定后5个工作日内一次性足额缴清
；若竞租保障金高于履约保障金总额，超出部门直接抵扣首期租金。
       （3）竞得承租方单方面面烧毁承租资格的，视作底子性违约，已缴纳的竞租保障金不予退还。  

二、承租方准入前提

意向承租方须同时满足以下全数准入前提，缺一不成：

（一）企业资格及信誉：企业依法注册、正常存续，交易牌照及对应经营许可证件齐全且在有效期内
；企业经营状态正常，无经营异常纪录、无重大失信纪录，具备足额资金实力与齐全履约能力，社会信誉情况优良
；不接受结合体报名。

（二）项目经济效益要求

承租方须在承租标的内依法发展经营活动，在经开区辖区内正常解决纳税申报，落实规上企业造就工作。各租赁年度查核指标如下：

1.租赁第1年度：新增限上入库企业不少于2家，项目对应年度经济贡献不低于1000万元
；

2.租赁第2年度：新增限上入库企业不少于5家，项目对应年度经济贡献不低于2000万元
；

3.租赁第3年度：新增限上入库企业不少于10家，项目对应年度经济贡献不低于3000万元。

三、报名有关事宜

（一）报名时限：2026年8月24日至2026年8月26日（工作日上午8:00—12:00，下午15:00—18:00），逾期不予受理。

（二）报名地址：嘉峪关市那洪大路12号创意产业园A座6楼610室

（三）报名资料（一式一份，全数加盖企业公章）

1.交易牌照复印件
；

2.法定代表人身份证复印件
；

3.法定代表人授权委托书
；

4.受托经办人身份证复印件
；

5.竞租保障金银行转账回单
；

6.竞租报名表
；

7.企业项目建议书
；

8.企业承诺书。

四、竞租规定

（一）竞价模式：本次竞租选取现场公开竞价，价高者中标方式，全数竞价过程全程纪录、存档备查。

（二）报价要求：所有报价单价不得低于布告载明底价，最高有效报价单元确定为竞得主体。

（三）租金浮动机造：单个租赁年度，承租方实现约定税收及规上企业入库指标，可按中标成交单价享受 9 个月租金搀扶
；未实现指标的，按中标成交单价全额计收昔时租金
；合同期内租金无递增。

（四）竞价铺排：竞租功夫2026年8月27日9:00
；竞租地址：嘉峪关市江南区那洪大路12号创意产业园A座6楼619会议室。    

 五、其他重要约定及当苦衷项

（一）意向承租方实现报名，即视为已实地查勘，齐全认可标的近况、面积、配套设施及场地全数潜在瑕疵，租赁有关经营、场地使用全数风险由承租方自行承担。

（二）竞得承租方实现合同签定及物业移交手续后，须按合同约定期限足额向我司指定账户缴付租金。

（三）租赁期内，承租方不得私下将标的全数或部门转租、让渡、分租、转借，不得擅自扭转房屋主体结构及违规装建。

（四）租赁期满，承租方须将房屋及配套设施无缺交还出租方
；因承租方使用不当造成房屋损毁、设施败坏、场地环境传染的，由承租方全权掌管维建复原并承担全数经济赔偿责任。

（五）租赁期内，如遇当局规划调整、地皮征收、片区整体开发等不成抗力成分需提前收回物业，出租方将提前书面奉告承租方，租赁合同自动解除。承租方须在期限内自行清运设备物资并实现搬离，出租方不另行支付搬迁赔偿
；承租方定期移交场地后，出租方退还渣滓租金及履约保障金。若承租方逾期拒不搬离，出租方有权使用履约保障金抵扣场地算帐用度，渣滓履约保障金不予退还。

 （六）竞租成功后，竞得人须在成交了局公示期满30日内签勘误式租赁合同，逾期视为自动烧毁承租权，竞租保障金不予退还。

（七）本次竞租不收取报名费，意向方现场踏勘、交通出杏注资料假造等全数参加成本由意向方自行承担。

（八）本次竞租事宜最终诠释权归出租方所有。

六、其他补充事宜

布告网上查问地址：嘉峪关五象经开产业投资集团有限责任公司

七、征询联系方式

单元名称：K8凯发

联系人：杨工

联系电话：0771-4977067

K8凯发

2026年 8月 21 日

竞租报名表

1.租赁标的名称：________________________

2. 竞租方信息

单元全称：________________________

统一社会信誉代码：________________

法定代表人：______________________

法人联系电话：____________________

委托代理人：______________________

代理人身份证号：__________________

3.承诺申明

本单元自愿参加本次资产公开竞租，已齐全阅读《竞租布告》全数条款，已实地踏勘租赁标的，充分通达房屋近况、租赁限度、租金、租期等全数前提
；承诺提交资料全数真实有效，严格遵守本次竞租全数规定。若中标后逾期不签定租赁合同、违反竞租约定，自愿承担违约责任，赞成出租方充公全数保障金。

竞租方具名（盖章）：____________

日期：______年____月_____日

审鉴定见（出租方填写）：

□资料齐全，准予参加竞租 □资料不齐，不予报名

审核人：____________ 日期：____________

竞租报价单

一、标的名称：             

二、招租单元：K8凯发

三、竞租单元：                

四、填报日期：     年   月     日

五、报价明细

六、报价承诺事项

1.本报价为我单元/幼我真实、自主、有效报价，报价高于本次招租评估底价，无恶意廉价、围标、串标行为。

2.已齐全查勘现场，充分相识租赁标的地理地位、面积、物业近况、配套情况及潜在瑕疵，自愿按近况承租，不以此为由调整租金或提出索赔。

3.齐全认可本项目租赁期限、付款方式、保障金造度及所有招租布告条款。

4.中标后严格依照招租要求及合同约定履约，按时足额缴纳租金、履约保障金及有关杂费，无前提遵守国有资产租赁治理及弃标措置有关划定。

5.本报价自竞价实现当日起有效，中标后不得以任何理由弃标、反悔或拒签合同，不然自愿承担全数违约责任，竞租保障金不予退还。

                          报价单元（加盖公章）：

法人代表：

经办人（具名）：            

联系方式：